Parque Arauco adquiere participación en Titán Plaza, uno de los centros comerciales más populares de Bogotá, por $34 millones.

SANTIAGO, Chile, 25 de agosto de 2023–(BUSINESS WIRE)– Como parte de su estrategia de crecimiento, Parque Arauco SA (PARAUCO.SN) a través de su filial Parque Arauco Colombia SAS («PACSAS») anunció un acuerdo para adquirir el 51% de los derechos del fideicomiso. de un vehículo de inversión que posee 19.000 m2 de área bruta arrendable (ABA) cerca del centro comercial y de negocios Titán Plaza en Bogotá, Colombia.

Según la información facilitada, el fondo de inversión colectiva inmobiliaria Visum Rentas Inmobiliarias (en adelante “Visum”) posee actualmente una cartera de locales comerciales y oficinas en Titán Plaza. Una vez cumplidos los términos acordados en el acuerdo, Parque Arauco pagará a Visum COP 138.720 millones (aproximadamente US$ 34 millones) para adquirir el 51% de los derechos del fideicomiso, y tendrá una opción de compra del 49% restante en un período de 30 años. . mes, 24 meses después de la fecha de cierre del contrato.

El centro comercial Titán Plaza es un activo de uso mixto que comprende aproximadamente 69,000 m2 de área bruta arrendable (GLA), divididos en aproximadamente 54,500 m2 de espacio comercial y más de 14,500 m2 de oficinas Categoría AA. Se destaca como uno de los centros comerciales más populares de Bogotá. Titán Plaza está ubicado entre dos de las principales vías de Bogotá, la Calle 80 y la Avenida Boyacá, en uno de los barrios mejor establecidos de la ciudad. El centro cuenta con marcas reconocidas como Falabella, Jumbo, Zara y Cine Colombia.

El vehículo de inversión en el que invertirá Parque Arauco cuenta con aproximadamente 19.000 m2 de espacio comercial. En los últimos doce meses, hasta junio de 2023, se han invertido en este sector 23.000 millones de COP (unos 5,6 millones de USD) de EBITDA. Alrededor del 80% de este EBITDA, que actualmente está libre de deuda, proviene de la operación del espacio comercial, mientras que el 20% restante es atribuible a la operación de oficinas. El EBITDA por m2 de este espacio comercial coincide con el de Parque La Colina, principal activo de Parque Arauco en Colombia. Esto subraya la alta calidad de las áreas inmobiliarias que forman parte de esta transacción.

Diego Bermúdez, Director Ejecutivo de Parque Arauco Colombia, dijo: “Esta inversión en Titán Plaza no solo nos permite fortalecer nuestra presencia en la ciudad más grande del país, Bogotá, sino que también es nuestra primera inversión en un centro comercial multiinquilino. en Colombia. Aproximadamente dos tercios de las propiedades del centro comercial son propiedades diversificadas y a algunas de ellas les está yendo excepcionalmente bien. Esta adquisición se suma a la reciente inversión en Parque Alegra, nuestro primer centro comercial en la ciudad de Barranquilla, reafirmando nuestro compromiso con Colombia. desarrollo.»

Sobre Parque Arauco

Actualmente Parque Arauco cuenta con 1.124.500 m² de área bruta arrendable (SBA) en Chile, Perú y Colombia. La empresa abrió su primer centro comercial en Chile en 1982, se expandió a Perú en 2005 y entró en Colombia en 2008. Para más detalles, visite el sitio web de la empresa en www.parauco.com.

Vea la versión fuente en businesswire.com. https://www.businesswire.com/news/home/20230825913601/hy/

Contactos:

lauren marrón
Jefe de Relaciones con Inversores
marrón@parauco.com
(56 2) 2299 0608

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